随着城市化的进程加快，人们对于住房的需求也日益增长，小区里的违建问题也时有发生。对于小区里的违建问题，很多业主会问：违建归居委会管吗？下面我们从几个方面进行详细阐述。
一、什么是违建？
违建是指未经批准或者超出规定范围、高度、深度、密度、建筑面积等限制条件逾越规定，在城市、城镇、农村普通住宅、集体宿舍等民用建筑范围内建造或者用于非建筑用途的房屋、构筑物等。简单说，就是没有按照规定审批，建造或者改造了违规的建筑。
二、违建归谁管？
对于违建的管辖部门，不同的违建情况、地区和规定会有所不同。但是一般来说，从实际操作中可以看出，主要由城市管理行政部门、城市房产部门以及归属地政府综合执法部门（如城市管理综合执法局、人民政府综合执法局等）来进行管理。
三、小区里的违建管吗？
小区里的违建也是由上述部门来进行管理的，不过在具体的执法过程中，小区的业委会也需要参与协调。在小区里，如果业主自行建造或改造房屋没有按照规定获得相关批准，就属于违建。业主应该在进行违建时仔细阅读相关规定，并且与物业、业委会等相关部门进行沟通，以免违规违建。如果发生了违建现象，则业主可以向上述执法部门进行投诉或者举报，相关执法部门会进行调查，对于违法建筑进行处罚。
四、违建的后果是什么？
对于违建者而言，其行为将会受到相应的处罚，包括拆除违建、罚款等。同时，对于违建所在的小区以及周边房产市场，也将会受到不同程度的影响。违建不仅影响小区的环境和美观程度，而且也可能影响到小区内房屋的出售和租赁。因此，业主在购房时也应该了解小区的违建情况，以免影响到房产价值。
五、如何避免违建？
业主在装修或改造房屋时，应该仔细遵守相关规定，尤其是小区内房屋的外观和结构尽量避免随意改动。如果想要进行大范围的改造或扩建，一定要事先咨询相关执法部门或者向物业、业委会寻求帮助，以避免违规违建。
总结
小区里的违建是需要得到执法部门的管理和处理的，业委会在其中扮演着重要的协调作用。同时，业主应该了解并遵守相关规定，避免违规违建的发生。
