昨日，东风汽车临时股东大会审议通过了关于郑州日产（微博）汽车有限公司出售郑州工厂等六个议案。
在股东大会现场，东风汽车总经理杨青向股东解释了出售郑州工厂的原因，并表示出售郑州工厂不损害股东利益。
公开资料显示，郑州工厂位于郑州市经济技术开发区，拟出售资产包括房屋建筑物、设备、在建工程和土地使用权。该工厂固定资产投资(含土地)10.61亿元，于2010年9月建成。郑州工厂的资产评估价值约为11亿元，增值18.57%。东风汽车此次以评估价值向关联公司广州风神出售郑州工厂。
来自广东的股东叶先生持有东风汽车300多万股股份，他对公司的此次出售提出了疑问。叶先生认为，现在全国的汽车行业都在扩产、扩张，东风汽车却要出售资产，且出售价格显得“太便宜”。
对此，杨青解释道，公司出售郑州工厂，是为提高投入资产的使用效率。郑州日产销售增幅不及预期，未能达到20万辆的产量，目前郑州工厂80%~90%生 产能力在为东风日产代工“奇骏”“逍客”，为郑州日产生产的只占15%。为便于管理，公司才将郑州工厂转让给广州风神。
对于出售资产被 低估的问题，杨青认为，郑州目前的工业用地价格在26万~30万元/亩之间，而郑州工厂的土地出让价是每亩27万元，在合理范围之内。杨青表示，郑州工厂 评估增值18.57%，且其累计已产生代工收益2.84亿元，没有损害公司股东利益。证券时报记者根据公开资料计算，郑州工厂的土地出让价约为27.9万 元/亩。
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